free valuation

« Return to overview

20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. Hoofdfoto(4 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (5 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (7 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (8 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (9 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (12 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (13 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (14 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (15 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (16 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (17 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (18 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (19 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (20 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (21 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (23 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (24 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (25 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (26 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (27 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (28 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (29 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (31 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (33 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (34 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (35 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (36 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (37 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (38 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (40 of 53)
20260327, Eduard van Beinumstraat 49, Leiden, Kleijweg Makelaars B.V. (41 of 53)
default

Eduard van Beinum Street 49

2324 KM Leiden
€295,000 buyer's costs. SOLD

Description

This practically laid out 3-room apartment of approximately 56 m² is located on the top floor of a small-scale apartment complex. With two spacious bedrooms, unobstructed views of greenery at the rear, and a balcony facing southwest, this home is virtually move-in ready.

The apartment is located in the Fortuinwijk (also called the Composer neighborhood). This is a green and child-friendly neighborhood, ten minutes by bike from the center of Leiden.

Facilities

All essential amenities are nearby, such as shopping centers, De Luifelbaan and Wagnerplein, various sports and recreational facilities, Bio Science Park, LUMC, schools, public transport, and main roads (A4/N11 and A44/N206). For a vigorous walk or bike ride, head to Polderpark Cronesteyn, which is a ten-minute bike ride away.

Layout

The layout is practical: entrance hall, toilet, modern, closed-off kitchen with various built-in appliances, including a 4-burner ceramic hob, oven, dishwasher, fridge-freezer combination, and a central heating closet, compact bathroom with shower and vanity unit, bright living room, and two bedrooms.

The apartment has plastic window frames and an energy label E.

The apartment is located on the top floor, which means: no upstairs neighbors and therefore extra peace and quiet and privacy. The monthly contribution to the VvE is € 148.

Features

Living area approx. 56 m²

Active Vve with a monthly contribution of € 148, -

  • Delivery in consultation
  • 3 rooms (2 bedrooms)  
  • Year of construction 1965
  • Plastic window frames with double glazing 
  • Living area approx. 56 m² 
  • Energy label E 
  • Basement storage